Do sprzedaży działka przemysłowa objęta planem zagospodarowania przestrzennego w miejscowości Żórawina.
Działka w użytkowaniu wieczystym,
Działka zgodnie z planem zagospodarowania przeznaczona pod :
Przeznaczenie podstawowe: tereny obiektów produkcyjnych, składów i
magazynów oraz usług;
Przeznaczenie uzupełniające:mieszkania dla właścicieli
obowiązuje nieprzekraczalna linia zabudowy jak na rysunku planu;
ilość kondygnacji maksimum trzy; wysokość nie większa niż 12 m;
dachy o nachyleniu połaci nie większym niż 45 w tym dachy płaskie i
łukowe.
wskaźnik intensywności zabudowy nie
mniejszy niż 0,01 i nie większy niż 1,2;
powierzchnia biologicznie czynna nie mniejsza niż 10% powierzchni działki.
Położenie:
Żórawina położona jest 15 kilometrów na południe od Wrocławia w województwie dolnośląskim. Gmina posiada wyjątkowo dogodne połączenia komunikacyjne, sprzyjające funkcjom logistycznym o zasięgu ponadregionalnym, tj. linię kolejową relacji Wrocław Praga, jako kierunek tranzytowy kolei żelaznej na południe Europy. Przez gminę przebiega również ważna trasa komunikacyjna, autostrada A4 (zjazd autostradowy Krajków), łącząca południe województwa kraju z przejściami granicznymi z Niemcami (Zgorzelec Jędrzychowice, Słubice, Olszyna, itp.). Główny układ komunikacyjny uzupełniają drogi wojewódzkie nr W-395 relacji Wrocław Strzelin Ziębice i nr W-346 relacji Oława Kąty Wrocławskie Środa Śląska. Przez teren gminy przebiegają również liczne drogi powiatowe. Dzięki temu z Żórawiny do Wrocławia możliwy jest dojazd aż czterema trasami komunikacji kołowej.

Opis otoczenia:
Otoczenie nieruchomości stanowią tereny niezabudowane, zabudowane tereny przemysłowe, trakcja kolejowa ze stacją Żórawina, autostrada, działki zabudowane magazynami.
Uzbrojenie:
Nieruchomość posiada uzbrojenie w sieć wodociągową, elektryczną, kanalizacyjną i gazową (przy granicy działki).
Działka ewidencyjna:
Działka ma kształt dość regularny zbliżony do trapezu, który skośnym bokiem od strony północno -zachodniej przylega do pasa drogowego lokalnej drogi o nawierzchni asfaltowej Żórawina Turów. Działka jest nieogrodzona, teren płaski, położona jest północno wschodniej części wsi Żórawina, za torami kolejowymi w strefie poza zabudową siedliskową, mieszkaniową. Możliwości inwestycyjne korzystne działka o zwartym obszarze, usytuowana w sąsiedztwie autostrady A4.
Droga dojazdowa:
Dziełka posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej działki nr 171/2 stanowiącej własność Gminy Żórawina.
Cena: 1 000 000
Kontakt :Ania