NIERUCHOMOŚĆ NIEZABUDOWANA 10 KM OD POŁUDNIOWEJ GRANICY MIASTA WROCŁAW


PRZEZNACZONA POD AKTYWNOŚĆ GOSPODARCZĄ,
ZABUDOWA USŁUGOWO-PRODUKCYJNA

OBIEKTY USŁUGOWE, PRODUKCYJNE
HALE MAGAZYNOWE, SKŁADY

WYSOKOŚC BUDYKÓW DO 12 METRÓW

POTENCJAŁ INWESTYCYJNY :
LOKALIZACJA NIERUCHOMOŚCI: ŻÓRAWINA-10 KM OD POŁUDNIOWEJ GRANICY WROCŁAWIA, OBSZAR USŁUGOWO-PRZEMYSŁOWY

PRZEZNACZENIE TERENU W MPZP:
TEREN ZABUDOWY USŁUGOWEJ I PRODUKCYJNEJ:
-BAZY, SKŁADY, MAGAZYNY
-OBIEKTY PRODUKCYJNE

PARAMETRY ZABUDOWY:
WYSOKOŚC BUDYNKÓW : DO 12 METRÓW
POWIERZCHNIA BIOLOGICZNIE CZYNNA (ZIELENI)- 10%
WSKAŹNIK INTENSYWNOŚCI ZABUDOWY OD 0,15 D0 1,5
POWIERZCHNIA ZABUDOWY DO 60%
DOWOLNY KĄT NACHYLENIA I POKRYCIA POŁACI DACHOWEJ

ILOŚĆ MIEJSC POSTOJOWYCH DLA SAMOCHODÓW OSOBOWYCH W/G KATEGORII PRZEZNACZENIA TERENU :
BUDYNKI USŁUGOWE- 1MP/KAŻDE 50M2 POWIERZCHNI USŁUG
MAGAZYNY, SKŁADY, HALE PRODUKCYJNE 1MP/4 STANOWISKA PRACY

OPIS NIERUCHOMOŚCI :
LOKALIZACJA : ŻÓRAWINA/10km od południowej granicy miasta
STAN PRAWNY : DZIAŁKA WŁASNOŚCIOWA, STAN PRAWNY UREGULOWANY
POWIERZCHNIA DZIAŁKI : ok 4200 m2 (możliwość powiększenia terenu o kolejne 4200m2 działki sąsiedniej)
TEREN: PŁASKI, NIEZABUDOWANY, kształt trapez, front szerokość ok.70m,długość ok.85m,tył 36m ; klasoużytki: IIIa /II
INFRASTRUKTURA TECHNICZNA : BEZPOŚREDNI DOSTĘP DO SIECI ENERGETYCZNEJ, WODOCIĄGOWEJ,
KANALIZACYJNEJ, GAZOWEJ
INFRASTRUKTURA KOMUNIKACYJNA:
Autobusowa komunikacja podmiejska linia 903;913,linie autobusowe gminne 71;73;70
Komunikacja kolejowa PKP/KD/ 10min z Dworca Głównego Wrocław/ Stacja Żórawina 5min. pieszo do działki
Komunikacja transportu- dojazd do S8 Magnice -8km, do A4-4km

CENA : 450 PLN/1m2 netto + VAT

BEZ PROWIZJI OD KUPUJĄCEGO

DANE KONTAKTOWE
DORADCA TRANSAKCYJNY :
DS. NIERUCHOMOŚCI
MAŁGORZATA ALICJA KOS
LICENCJA ZAWODOWA 7928
T:  
E:  


* Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją handlową i nie może stanowić podstawy do dochodzenia roszczeń w myśl ustawy z dnia 27.07.2002 r. o szczególnych warunkach sprzedaży konsumenckiej oraz o zmianie Kodeksu Cywilnego (Dz. U. Nr 141, poz. 1176 wraz ze zmianami), a także nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 r. o kodeksie cywilnym w myśl art. 66. 1 (Dz.U. Nr 16, poz. 93 ze zmianami).