Jesteś tutaj:
Strona Główna
Lokale użytkowe
sprzedaż
dolnośląskie
Żórawina
Lokal użytkowy 112,03 m² - sprzedaż

Lokal gastronomiczny Żórawina

Żórawina, dolnośląskie

795 000 zł
112,03 m²
7 096,31 zł/m²

Zdjęcie

Katarzyna Stawie...

Skontaktuj się

Lokal gastronomiczny Żórawina

Żórawina, dolnośląskie

zaktualizowane:
6 maja 2026

1/12

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

795 000 zł

112,03 m²

7 096,31 zł/m²

Lokal gastronomiczny Żórawina

Zaktualizowane: 6 maja 2026

795 000 zł 112,03 m² 7 096,31 zł/m²

Przeznaczenie:
gastronomiczne

Pomieszczenia:
-

Parking:
parking publiczny / na ulicy

Rodzaj wejścia:
z ulicy

Rodzaj budynku:
blok mieszkalny

Zobacz na mapie

Przeznaczenie:

gastronomiczne

Pomieszczenia:

Parking:

parking publiczny / na ulicy

Rodzaj wejścia:

z ulicy

Rodzaj budynku:

blok mieszkalny

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: lokal użytkowy na sprzedaż
Cena: 795 000 zł (7 096,31 zł/m²)
Rynek: wtórny
Forma własności: własność

Charakterystyka lokalu: 112,03 m² (105 m² powierzchni użytkowej); stan: dobry
wejście z ulicy, witryna, dostosowany do osób niepełnosprawnych
przeznaczenie gastronomiczne
Rozkład lokalu: piętro 0, jednopoziomowe
Budynek: blok mieszkalny; rok budowy: 2011
Czynsz: 550 zł

Media: ogrzewanie: gazowe, piec
klimatyzacja
Miejsce parkingowe: parking publiczny / na ulicy

Źródło: biuro nieruchomości: IGLICA NIERUCHOMOŚCI, zaktualizowane: 06.05.2026
numer ogłoszenia: IGM-LS-21238

Lokalizacja

Adres: Żórawina, wrocławski, dolnośląskie
Otoczenie: osiedle bloków mieszkalnych

Opis nieruchomości

Lokal usługowy 112 m² | centrum osiedla | duży potencjał | Komorowice

Na sprzedaż lokal użytkowy o powierzchni 112,03 m² , położony w centrum osiedla w Komorowicach, w gminie Żórawina, zaledwie kilka minut od Wrocławia.

To idealna propozycja dla przedsiębiorców poszukujących przestrzeni do prowadzenia działalności w rozwijającej się okolicy z rosnącą liczbą mieszkańców.

Opis lokalu

Lokal znajduje się na parterze budynku mieszkalno-usługowego i posiada funkcjonalny układ pomieszczeń, który umożliwia dostosowanie przestrzeni do wielu rodzajów działalności.

Powierzchnia lokalu wynosi 112,03 m² i obejmuje kilka pomieszczeń użytkowych oraz zaplecze sanitarne. Dużym atutem nieruchomości jest ponadprzeciętna wysokość pomieszczeń - ponad 3 metry , co daje poczucie przestrzeni oraz większe możliwości aranżacyjne.

Lokal przeszedł remont, podczas którego wykonano m.in. specjalistyczną instalację wymaganą przy prowadzeniu kawiarnii lub gastronomii dzięki czemu przestrzeń jest przygotowana pod tego typu działalność.

Możliwe przeznaczenie

Lokal świetnie sprawdzi się jako:

kawiarnia lub mała gastronomia

sklep osiedlowy / sklep spożywczy

salon usługowy (beauty, fryzjerski, kosmetyczny)

biuro lub punkt usługowy

butik lub showroom

Lokalizacja i potencjał

Nieruchomość znajduje się w centrum osiedla mieszkaniowego w Komorowicach w otoczeniu zabudowy wielorodzinnej. W pobliżu dostępna jest duża liczba miejsc parkingowych dla klientów.

Ogromnym atutem jest potencjał rozwoju okolicy - w bezpośrednim sąsiedztwie powstają dwa kolejne budynki mieszkalne obejmujące około 200 mieszkań, co w przyszłości znacząco zwiększy liczbę mieszkańców oraz potencjalnych klientów dla prowadzonej działalności.

Blisko granicy Wrocławia (ok. 5 minut jazdy samochodem) oraz szybki dojazd do Autostrada A4 dodatkowo zwiększają atrakcyjność tej lokalizacji.

Najważniejsze atuty

- powierzchnia 112,03 m²
- lokal po remoncie
- ponadprzeciętna wysokość ok 3 m
- instalacja pod gastronomię / kawiarnię
- centrum osiedla
- duży potencjał biznesowy

Podana cena jest ceną netto, do której należy doliczyć VAT.

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz właściwych przepisów prawnych, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny.

Serdecznie zapraszam na prezentację!

:LINK DO STRONY ,6997357

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo

Agent

Katarzyna Stawieraj

514 706...

514 706 686

71 796 66 00

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Katarzyna Stawieraj

514 706...

514 706 686

71 796 66 00

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Katarzyna Stawieraj

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Katarzyna Stawieraj

514 706...

514 706 686

71 796 66 00

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości